Bau- und Leistungsbeschreibung für GSE-Häuser

Die Außenfensterbänke bei einem verblendeten Haus werden aus Ziegeln, wie Mauerwerk, als Rollschicht ausgeführt. Bei einem verputzten Haus werden Granitfensterbänke geliefert und eingebaut. Überstand ca. 5 cm. (alternativ Aluminiumfensterbänke nach Vereinbarung, Farbe nach Muster) Bodentiefe Fenster erhalten statt der Fensterbank eine Trittschwelle.

Die Innenfensterbänke in allen Wohnräumen (außer Bad, Küche und WC, da dort gefliest wird). Sie bestehen aus 20 mm starkem Jura-Marmor und werden mit ca. 5 cm Überstand eingebaut. 5 verschiedene Farben nach Muster.

Putzhaus:
Alle Außenwände ab der Kellerdecke erhalten auf der ca. 10 cm Polystyroldämmung einen Unterputz mit Gewebearmierung, sowie einen witterungsbeständigen Oberputz in weiß (3 mm Scheibenputz). Andere Farben nach Vereinbarung. Der Sockel wird ca. 60 cm hoch und erhält einen Buntsandsteinputz, Farbe nach Wahl. Die Fensterlaibungen werden als Faschen ausgebildet, 5 cm breit, Farbe nach Wahl.

Ziegelverblendmauerwerk:
Verblender = Format NF oder WDF, mit zementgrauer Verfugung. Art und Hersteller nach Wahl, Materialwert der Verblender einschl. Fracht und MWSt. 480,- EUR/1.000 Stück. Die Fensterbänke als Rollschicht, Stürze als Grenadierschicht.

Wände aus Poroton usw. erhalten einen tapezierfertigen Gipsputz in allen Wohnräumen außer Spitzboden, wenn dieser nicht zu Wohnzwecken verwendet wird. Holzbalkendecken erhalten Rigipsplatten auf Unterkonstruktion als Verkleidung. Die Deckenfugen, sowie die Rigipsfugen werden tapezierfertig verspachtelt.

Die Fußböden in allen Wohnräumen erhalten einen schwimmenden Zementestrich . Der Estrich wird nach DIN eingebracht. Gesamtstärke ca. 15 cm im EG (ohne Keller) und ca. 11 cm im OG und DG bei Fußbodenheizung. Bei Heizkörper 2 cm weniger. Maßgebend ist der Wärmeschutznachweis.

Hersteller Lebo, Röhrenspantüren
Die Innentüren bestehen in Blatt, Futter und Bekleidung aus Echtholzfurnier in Buche oder weiß lackiert, endbehandelt mit einem Griff nach Mustertafel GSE. Zargen und Blatt mit abgerundeten Ecken. Die verschiedenen Türgrößen sowie die Schlagrichtungen werden nach Zeichnung, bzw. bei Bemusterung festgelegt.

Geschosstreppen werden als Massivholztreppen incl. Holzgeländer in Buche geliefert und eingebaut. Standard = ½ und ¼ gewendelt.
Alternativ eine Betontreppe mit Holzgeländer ohne Verfliesung der Stufen. Bei Bungalows ist keine Geschosstreppe vorgesehen, auf Wunsch als Zusatz erhältlich. Treppenmuster in der Ausstellung GSE.

Wandfliesen:
Bad = Fliesen mit weißer Verfugung umlaufend 2,50 m hoch (außer der Schrägen) Enthalten ist weiter die Einfliesung der Wanne und der Duschwanne, die je einen Revisionsrahmen erhalten.
Bordüren nach Absprache.
WC = Fliesen mit weißer Verfugung umlaufend 2,50 m hoch.
Küche = Fliesenschild von ca. 3,5 m²
Materialwert bis 35,- EUR/m², Standardgrößen 0,20 x 0,25 m

Bodenfliesen:
Es werden Fliesen für Bad, WC, Diele, Küche und Hauswirtschaftsraum geliefert und verlegt, einschließlich grauer Verfugung, klassische Fliesen.
Materialwert bis 35,- EUR/m², Standardgrößen 0,30 x 0,30 m

Sockelfliesen:
Sockelfliesen erhalten: Diele, Küche und HWR
Der Übergang der Bodenfliese zur Wandfliese wird elastisch verfugt. Wartungsfuge!
Materialwert ca. 6,- EUR/ lfdm, aus der Bodenfliese geschnitten
(Diagonalverlegung und Muster nach Absprache)