Bau- und Leistungsbeschreibung für GSE-Häuser - Keller

Planung und Bauantragstellung
wie Baubeschreibung Haus

Baubetreuung
wie Baubeschreibung Haus

Baustelleneinrichtung
wie Baubeschreibung Haus

Für die Erdarbeiten wird ein ebenes und straßenbündiges Gelände vorausgesetzt. Der Mutterboden wird im Baugrubenbereich in ca. 30 cm Dicke abgetragen und seitlich auf dem Grundstück gelagert. Enthalten ist der Aushub der Baugrube incl. Arbeitsraum (Bodenklasse 1-4). Als Drainschicht wird eine ca.15 cm dicke Kiesschicht eingebaut (entfällt bei Sandboden). Der Arbeitsraum wird nach Fertigstellung des Kellers mit dem vorhandenen Boden, falls dieser brauchbar, bis Unterkante gewachsener Mutterboden verfüllt. Die evtl. Abfuhr überschüssiger oder die Anfuhr fehlender Erde, sowie Kies oder Füllsand zum Verfüllen des Arbeitsraumes werden nach Aufmaß abgerechnet. Einebnung des Mutterbodens ist Sache des Bauherrn und gehört zum Bauteil Außenanlage. Ein eventueller Gefälleausgleich auf dem Grundstück, eine Pfahlgründung, Grundwasserabsenkung o. ä. ist im Preis nicht enthalten.
Für die Erdarbeiten sind ca. 3,5 % der Bausumme eingerechnet.

Auf der Kiesschicht, bzw. Sandschicht wird als Sauberkeitsschicht eine Delta Noppenfolie MS verlegt. Die Sohlplatte wird aus wasserdichtem WU-Stahlbeton nach statischen Erfordernissen erstellt (Sohlendicke = 0,18 m) bei einem angenommenen Bodendruck von 0,20 N/mm² (DIN 18300). Ein Erdungsband als Potentialausgleich wird in die Sohle eingearbeitet. Eine Ringdrainage mit 4 Spülschächten und einem Pumpenschacht mit Tauchpumpe im Keller ist enthalten. Als Abdeckung für den Pumpenschacht wird eine Stahlblechplatte geliefert.

(Kellerräume und Kellerflur)
Der Kellerwände werden Poroton-Keller-Blockziegel (innen und aussen glatt) erstellt. (d = 30 cm bei Putz und 36,5 cm bei Verblender). Die Innenwände werden ebenfalls mit Poroton-Keller-Blockziegel, Wandstärken innen nach Statischen Erfordernissen, erstellt. Alternativ können Beton-Aussenwände eingebaut werden.

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Die Außenwände erhalten eine komplette Dickbeschichtung nach DIN, die Ecken und de Hohlkehle erhalten Gittex. Der Übergang Wand- Sohle wird als Hohlkehle ausgebildet. Im Frostschutzbereich (bis ca. 1 m Tiefe) wird eine 5 cm dicke Styrodurplatte eingebaut. Zum Schutz gegen Beschädigung werden im restlichen Kellerbereich 3 cm dicke Styroporplatten angebracht. Bei Bedarf kann eine Noppenfolie eingebaut werden. Bei KfW 60- Haus, KfW 40- Haus oder bei Wohnkeller können 3,0 - 20,0 cm dicke Styrodurplatten mit Vlies am gesamten Keller angebracht werden. Dann entfällt der einfache Beschädigungsschutz und die Frostschürze.

Es wird pro Kellerraum 1 Kellerfenster mit Isolierglas ca. 80 x 60 cm eingebaut. Jedes Fenster erhält einen Lichtschacht. Breite = 1,0 m und Höhe = 1,0 m. Lichtschachthöhe = OK Kellerdecke oder nach Absprache

Wird als Betontreppe ohne Belag geliefert und eingebaut. Alternativ kann eine Holztreppe wie EG gegen Aufpreis geliefert und eingebaut werden. Der Handlauf entspricht dem der Geschosstreppe im EG.

Je Raum wird 1 Schalter, 2 Steckdosen und 1 Brennstelle montiert. Der Flur erhält 3 Taster und eine Brennstelle.

Je Kellerraum ist eine Tür enthalten. Ausführung Standard, Hersteller Lebo oder Huga nach Muster, Laminatdekorbeschichtet in Buche, Eiche, weiß oder farbig.

In 3 Kellerrämen wird eine Fußbodenheizung montiert.
Eine Kleinhebeanlage für die Heizung (wenn Keller = Standort) ist enthalten.

Der Fußboden erhält einen ca. 5 cm starken Beton-Ausgleichestrich auf Trennlage mit 6 cm Dämmung.
Alle Räume werden gefliest und erhalten Sockelfliesen.
Materialwert: 20 €

Alle Räume erhalten einen Gipsputz. Die Deckenfugen werden tapezierfertig verspachtelt.

Alle Wände und Decken erhalten einen doppelten, weißen Farbanstrich.